倉儲出租的呈現，源于消費活動的降生、它是消費活動的一個重要組成部分，并隨著消費的展開而展開，在其展開過程中閱歷了不同的階段。隨著近年我國制造業的崛起，物流業也得到了迅猛的展開，倉儲出租越來越遭到關注，成為一門獨立的學科。
在自動化倉儲的基礎上繼續研討，完成與其他信息決策系統的集成，朝著智能和模糊控制的方向展開，人工智能推進了倉儲技術的展開，智能化倉儲是我國倉儲物流展開的方向。我國倉儲業目前效率低、應用率不高、作業條件差、缺乏自我展開才干。在長期的計劃經濟體制下，倉儲業構成了以部門管理為主的管理體制，構成部門分割、地域分割、自備倉庫自己用，即相互封鎖、重復樹立的局面，招致資金分散、管理落后、設備陳舊、倉庫應用率低下、倉儲業社會化程度不高。
倉儲物流展開的最終目的是要使商品流通的時間縮短，抵達快速送達目的地，保證商質量量完好無損，儉省流通費用，進步工作效率，降低商品在流通中的本錢，抵達社會效益和企業效益的合理統一。物流業是國民經濟的動脈，是聯絡消費和消費、聯絡城市和鄉村的紐帶，已成為國民經濟展開的基礎產業，是社會展開和人民生死程度進步的基礎條件，也是權衡一個國度現代化程度的重要標志之一。倉儲業是物流的一個重要組成部分。當前倉儲物流業雖還不順應市場經濟的客觀懇求，但倉儲批發銷售額仍比批發額多得多，倉儲物流業的位置和作用是不可取代的。
我國倉儲業應趨于向社會化、功用化展開。充分應用已有的倉儲資源的倉儲社會化，進步倉儲效率和倉儲業分工展開的專業化功用，加速滿足社會消費展開和促進物流效率進步的倉儲標準化，進步倉儲自身效率，完成倉儲管理的現代化。倉儲業需求以“產權明晰、權責明白、政企分開、管文科學”為準繩中止現代化改造，樹立科學的企業管理結構，成為自傲盈虧、自主運營的市場競爭主體，以徹底改動我國倉儲業的不良狀況，真正成為市場資源。